以下是各類建筑結(jié)構(gòu)房屋鑒定現(xiàn)場檢測的主要內(nèi)容，根據(jù)具體情況和檢測目的的不同，可以選擇相應(yīng)的東莞房屋安全鑒定檢測項目進行深入分析。
一、混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定

1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。

2、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。

3、構(gòu)件受力:包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。

4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。

二、鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定

1、構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。

2、構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。

3、焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。

4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。

5、防腐涂層和防火涂層的防護效果等。

三、砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定

一、砌體結(jié)構(gòu)

在對砌體結(jié)構(gòu)的房屋進行房屋安全鑒定前需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計圖紙，所以東莞工程檢測公司建議大家在現(xiàn)場勘察時要仔細，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。

砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1)混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測;

2)砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測;

3)構(gòu)筑物傾斜、沉降;

4)結(jié)構(gòu)承載力計算。

四、非主體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定

1、屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài);

2、外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);

3、支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計的符合程度。

4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。

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