符合以下條件的房屋可向東莞房屋安全鑒定公司申請鑒定：
一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量爭議

條件說明：當(dāng)房屋買賣雙方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議，特別是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格導(dǎo)致不能交付使用，或者房屋交付使用后主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的情況，可以申請房屋安全鑒定。

法律依據(jù)：根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

二、超過合理使用年限

條件說明：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十二條的規(guī)定，如果建設(shè)工程在超過合理使用年限后仍需繼續(xù)使用，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行鑒定。

目的：評估房屋的安全狀況，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)的加固、維修等措施，重新界定使用期。

三、房屋存在明顯安全隱患

具體情形：

房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險(xiǎn)癥狀。

因自然災(zāi)害（如地震、洪水等）造成房屋裂縫、變形、不均勻沉降等，需繼續(xù)使用。

因爆炸、火災(zāi)等造成房屋裂縫、變形等，需繼續(xù)使用。

東莞房屋檢測公司檢測房屋達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限但仍在繼續(xù)使用。

目的：確保房屋在使用過程中的安全性，避免因房屋安全隱患導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。

四、房屋用途或結(jié)構(gòu)發(fā)生改變

條件說明：

原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房。

非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷。

在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的情形。

目的：確保房屋在改變用途或結(jié)構(gòu)后的安全性，避免因結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致的安全隱患。

五、其他情形

條件說明：其他可能影響公共安全和他人合法權(quán)益需要鑒定的情形，如房屋周邊興建大型建筑物對房屋安全產(chǎn)生影響等。

綜上所述，符合上述條件的房屋均可申請房屋安全鑒定。在申請房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作，以確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

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