在房屋檢測驗房過程中，要綜合考慮房屋的結(jié)構(gòu)、材料、環(huán)境和使用歷史等因素，對房屋的整體安全性和穩(wěn)定性做出評估。如果有任何疑問或發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)東莞房屋安全鑒定人士進行進一步的檢測和修復(fù)。買了新房子肯定很高興，終于有一個屬于自己的家，但是別被興奮沖昏頭腦，一定要記得先驗房。
以下幾點是需要認真檢查的地方

1、要先檢查入戶門

仔細查看門上有沒有磕碰的凹痕，門有沒有出現(xiàn)掉漆的現(xiàn)象，開關(guān)是否順手，關(guān)上門是否平整貼服，這些容易忽視的細節(jié)要檢查到，切勿漏掉。

2、檢查地面是否平整

地面是否平整，關(guān)乎入住后的生活質(zhì)量，可以用長尺緊靠地面，看是否出現(xiàn)偏差，同時要檢查地面是否有明顯裂痕，如有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求開發(fā)商進行整改。

3、核實房屋的面積

正常情況，房子的面積要和合同上一致，如有誤差，不應(yīng)超過3%，不懂的可以聘請房屋檢測機構(gòu)，幫你測量

4、檢查墻壁是否空鼓

驗收房子時要隨身攜帶一個小錘子，目的敲打墻壁檢查是否出現(xiàn)空鼓情況，如聽到沉悶的聲音，證明里面是實體，如聲音比較空，說明里面水泥涂抹不均勻，這樣以后會容易起包，應(yīng)向開發(fā)商反映，需要注意邊角位置要檢查清楚

5、檢查排水是否正常

驗收前面幾個地方后，切勿忘記檢查排水，陽臺下、衛(wèi)生間、廚房這三個重要地方，一定要檢查清楚下水道是否順暢，可以用一桶水灌進去進行測試，如發(fā)現(xiàn)堵塞情況要及時反饋給開發(fā)商。

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