是的，舊廠房屋安全檢測(cè)后，如果發(fā)現(xiàn)存在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的安全性不足等問(wèn)題，需要進(jìn)行相應(yīng)的房屋加固改造。目的是為了提高房屋的整體性和耐久性，增強(qiáng)其承載能力，使其能夠滿足現(xiàn)有的使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行加固改造前，需要進(jìn)行詳細(xì)的方案設(shè)計(jì)，東莞房屋安全鑒定公司會(huì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和實(shí)際情況選擇合適的加固方案和技術(shù)，綜合考慮各種因素，確保加固改造的可行性和有效性。
常見(jiàn)的房屋加固方法包括加大截面加固法、粘貼碳纖維布加固法、預(yù)應(yīng)力加固法等。在施工過(guò)程中，需要確保施工質(zhì)量和安全，遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保加固改造后的房屋能夠達(dá)到預(yù)期的效果和安全性能。需要注意的是，房屋加固改造是一項(xiàng)技術(shù)含量較高的工作，需要委托房屋加固公司或工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。在選擇加固方案和材料時(shí)，也需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合分析和選擇，以確保加固改造的效果和質(zhì)量。

房屋安全檢測(cè)公司指出與拆卸和新創(chuàng)建對(duì)比，房屋加固改造具備顯著的優(yōu)點(diǎn)，具體表現(xiàn)在下述一些層面：

（1）簡(jiǎn)單化新項(xiàng)目審批程序；

（2）基本建設(shè)低成本；

（3）基本建設(shè)周期時(shí)間短；

（4）占有地區(qū)不會(huì)受到再次整體規(guī)劃的影響；

除此之外，廠房民用化房屋加固改造是節(jié)能降耗、降低空氣污染、合理合理安排自然資源的實(shí)際反映，展現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展觀的精神實(shí)質(zhì)。但與新創(chuàng)建對(duì)比，仍存有許多艱難：

（一）1990年代完工的廠房一般無(wú)法達(dá)到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)要求的有關(guān)抗震等級(jí)規(guī)定，必須結(jié)構(gòu)加固；

（二）房屋建筑的應(yīng)用受原廠房限定，需因時(shí)制宜進(jìn)行改造；

（3）改造結(jié)構(gòu)與原廠房結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)工作。工業(yè)生產(chǎn)廠房特性及房屋加固改造優(yōu)點(diǎn)：

工業(yè)生產(chǎn)廠房按結(jié)構(gòu)方式歸類，可分成單面廠房和雙層廠房；按材質(zhì)可分成鋼筋混凝土車間和鋼結(jié)構(gòu)車間?，F(xiàn)階段，大城市中的閑置工廠大多數(shù)是鋼筋混凝土工廠。因?yàn)樵瓉?lái)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制和規(guī)范化設(shè)計(jì)方案，這種工廠的種類基本上類似，即單面鋼筋混凝土彎折結(jié)構(gòu)和雙層鋼筋混凝土安裝總體結(jié)構(gòu)。

該類車間的改造具備下列優(yōu)勢(shì)：

（1）車間室內(nèi)空間大，有利于充足改造運(yùn)用。廠房的跨距一般為12m，18m或更高，立桿一般為6m或8m，給廠房改造給予了較大的藝術(shù)空間。例如，廠房可改造成大型商場(chǎng)、商場(chǎng)、酒店餐廳、會(huì)館、教學(xué)大樓、寫字樓、展覽廳等。

（2）廠房結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔明了，具備一同特性，有利于可以信賴的改造。例如，單面廠房通常是非常典型的單面單跨或單層多跨彎折結(jié)構(gòu)，而雙層廠房通常是雙層鋼筋混凝土安裝總體架構(gòu)結(jié)構(gòu)。此類結(jié)構(gòu)具備規(guī)范的平面圖建筑立面、清楚的傳力途徑、清楚的連接點(diǎn)力，為結(jié)構(gòu)改造給予了必不可少的必要條件。

（3）車間承受力預(yù)制構(gòu)件的原材料抗壓強(qiáng)度和承載力不錯(cuò)。由于這種車間大多數(shù)選用混凝土預(yù)制預(yù)制構(gòu)件，如預(yù)制彎柱、預(yù)制構(gòu)件籃梁、預(yù)制預(yù)應(yīng)力鋼筋穿孔鋁板、槽型板、F型板等，預(yù)制構(gòu)件品質(zhì)相比不錯(cuò)。并且它zui初是用以工業(yè)化生產(chǎn)的，因此它的承載力較為大，一般可以達(dá)到如今工業(yè)建筑的規(guī)定。

（4）廠房一般都非常高，加樓房可以靈活運(yùn)用，經(jīng)濟(jì)收益顯著。

（5）廠房墻體一般為擋墻，在改造時(shí)可依據(jù)建筑的必須拆卸復(fù)建或同時(shí)應(yīng)用。

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和大家節(jié)能環(huán)保意識(shí)的提高，很多坐落于城市中心的工廠早已拆遷或改造。很多空置的工業(yè)生產(chǎn)廠房必須進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，然后開(kāi)展改造或拆卸，以滿足應(yīng)用作用的轉(zhuǎn)變。

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