房屋鑒定的興起主要是因為人們對房屋完好度，安全性，環(huán)保性有了更好的要求。房屋檢測工作者通過利用技術(shù)和工具對房屋進(jìn)行勘探，檢測，判斷，從而得出相應(yīng)的鑒定結(jié)果給人們以參考。今天東莞房屋安全鑒定公司的小編就來給大家簡單了解一下其中常見的幾種房屋安全鑒定類型吧。
首先、房屋安全性能的鑒定

這種鑒定可以說是近房屋安全鑒定中比較為常見的，尤其是那些使用年限較長的老舊房屋更要對其進(jìn)行安全性鑒定。由于這種老舊房屋受使用環(huán)境因素較大，所以鑒定的復(fù)雜程度也略有不同。

第二、房屋正常使用性能的鑒定

這種鑒定方式的側(cè)重點一般在業(yè)主能否正常使用該房屋的焦點上，一般是通過實際現(xiàn)場的勘測與圖紙的復(fù)核，看看得出的結(jié)論對于裝修破損，漏水以及墻皮空鼓等房屋質(zhì)量能不能影響到人們的正常使用，這種鑒定方式多用于產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)登記或者改變房屋功能時。

第三、對房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定

這種鑒定方式主要用于房屋改造過程，其重點在于檢查改變了房屋的內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)之后，改造前和改造后對房屋整體的影響是否符合規(guī)范要求。

當(dāng)然，在現(xiàn)實生活中還有其他的房屋安全鑒定類型，具體檢測對象還要看消費者的具體要求了。

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