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東莞房屋安全鑒定施工周邊房屋能有效解決安全與糾紛

更新時(shí)間:2024-06-22 10:45:14點(diǎn)擊次數(shù):360次
施工前東莞房屋安全鑒定公司對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定,是通過(guò)安全鑒定人員對(duì)周邊房是否完好或損壞進(jìn)行公正的計(jì)量、記錄或?qū)Σ环€(wěn)定裂縫等損傷進(jìn)行監(jiān)測(cè),評(píng)定房屋損壞程度,保存目前房屋損壞記錄,
施工前東莞房屋安全鑒定公司對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定,是通過(guò)安全鑒定人員對(duì)周邊房是否完好或損壞進(jìn)行公正的計(jì)量、記錄或?qū)Σ环€(wěn)定裂縫等損傷進(jìn)行監(jiān)測(cè),評(píng)定房屋損壞程度,保存目前房屋損壞記錄,目的為減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛。
東莞房屋安全鑒定
施工前對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定,是通過(guò)鑒定勘查,既可以保證周圍房屋在施工中正常、安全使用,亦對(duì)房屋目前存在的危險(xiǎn)狀況提出有效措施,使施工方能掌握情況,減少塌方傷人事故。

施工前對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定,有效的避免相鄰工地施工產(chǎn)生的影響造成周圍居民投訴,因?yàn)槭┕で皼](méi)有向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定,居民的投訴就有可能令建設(shè)方及施工方被責(zé)令停工,影響施工進(jìn)度,房屋損壞糾紛不斷,責(zé)任難分,施工單位對(duì)房屋損壞影響賠償費(fèi)用增加。

施工過(guò)程中或施工結(jié)束后,再次對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可通過(guò)施工前后兩次鑒定結(jié)構(gòu)對(duì)比,分析房屋損壞原因,確定上述工程施工是否影響房屋安全及影響程度,若發(fā)生房屋損壞糾紛時(shí),施工前鑒定紀(jì)律可作為區(qū)分房屋損壞責(zé)任的依據(jù)

在施工前對(duì)房屋進(jìn)行安全勘查鑒定目的是了解房屋的安全程度及證據(jù)的保全,對(duì)存在安全隱患的地方提出處理意見(jiàn),確保房屋的正常安全使用,為相鄰工程項(xiàng)目順利施工提供可行處理方法,在施工中或施工后對(duì)周邊房屋安全黎定,主要目的是為了明砌房屋損壞的原因及界定房屋損壞的責(zé)任,減少因施工導(dǎo)致的糾紛。

周邊房屋施工影響鑒定的內(nèi)容及要點(diǎn)簡(jiǎn)述:

1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)鄰近建筑進(jìn)行基坑開(kāi)挖、爆破施工、新建地鐵等影響周邊房屋安全,需及時(shí)委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)部門進(jìn)行施工影響鑒定。

2、調(diào)查房屋的基本情況,有無(wú)圖紙資料及建造、改建和使用歷史,房屋是否出現(xiàn)開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形等現(xiàn)象。

3、調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系,分析房屋結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

4、檢測(cè)房屋的沉降、傾斜情況,應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于2次,取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值。

5、檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀,調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因,分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查,并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

6、調(diào)查周邊建筑施工進(jìn)度安排等,分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。

7、房屋安全鑒定員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果、材料性能檢測(cè)結(jié)果及房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評(píng)定房屋安全等級(jí),嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全鑒定報(bào)告。

總之,施工周邊房屋安全鑒定對(duì)于保障施工安全、保護(hù)居民權(quán)益、促進(jìn)城市建設(shè)等方面都具有重要意義。

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