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加裝電梯樓房需要東莞房屋安全鑒定公司做哪些鑒定

更新時(shí)間:2024-05-28 15:47:00點(diǎn)擊次數(shù):401次
以上鑒定和評(píng)估內(nèi)容應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的東莞房屋安全鑒定公司進(jìn)行,以確保加裝電梯的樓房的安全性和穩(wěn)定性。
以上鑒定和評(píng)估內(nèi)容應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的東莞房屋安全鑒定公司進(jìn)行,以確保加裝電梯的樓房的安全性和穩(wěn)定性。
東莞房屋安全鑒定
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量,分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測(cè),查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、墻、梁、板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用貫入法進(jìn)行砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

8、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行磚砌塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

9、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案,并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

10、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后(加裝電梯)承載力要求。

11、對(duì)房屋原有抗震構(gòu)造措施進(jìn)行檢查,根據(jù)擬改造方案,分析擬拆改的結(jié)構(gòu)在房屋結(jié)構(gòu)中的作用,評(píng)估改造方案是否影響房屋原有抗震性能。

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