東莞房屋安全鑒定公司可以對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查、檢測和評估的過程，其目的是發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，避免發(fā)生房屋倒塌、火災(zāi)等危險(xiǎn)事件，保障住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。
通過房屋安全鑒定，可以全面了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況及分布情況，對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。對于危舊房屋，可以及時(shí)采取措施進(jìn)行改造和加固，提高房屋的抗震、抗風(fēng)、防水等能力，以保障房屋居住安全和正常使用。

1、房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會(huì)因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。

因此，有計(jì)劃地對房屋進(jìn)行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋危險(xiǎn)和房屋嚴(yán)重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險(xiǎn)情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2、通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。

3、通過對房屋有計(jì)劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計(jì)劃制定城市總體修建、改建規(guī)模，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的科學(xué)化管理提供可靠依據(jù)。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的程序：

接受委托——前期準(zhǔn)備——現(xiàn)場調(diào)查——確定檢測方案（確定檢測人員、儀器及設(shè)備）——現(xiàn)場檢測、室內(nèi)試驗(yàn)（補(bǔ)充檢測）——數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)分析、可靠性評定——檢測評定結(jié)論、建議或解決方案。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的基本流程：

1、現(xiàn)場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描）

2、圖紙復(fù)核/測繪

3、混凝土強(qiáng)度測試

4、結(jié)構(gòu)建模驗(yàn)算

5、報(bào)告編寫及審核。為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報(bào)告的專業(yè)性權(quán)威性，時(shí)間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后15天出具報(bào)告。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告包含的主要內(nèi)容有：

①建筑物概況及各責(zé)任主體；

②檢測鑒定目的、范圍和內(nèi)容；

③現(xiàn)場檢測、資料核查、復(fù)核計(jì)算結(jié)果；

④綜合各項(xiàng)結(jié)果，確定建筑物的質(zhì)量及安全性等級，分析引起建筑物損壞的原因；

⑤鑒定結(jié)論及建議；

⑥附件：含現(xiàn)場拍攝的照片以及報(bào)告正文引用的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)修改通知、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。

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