可根據(jù)實際情況對以上檢測項目進行選擇和調(diào)整。建議咨詢專業(yè)的東莞房屋安全鑒定機構(gòu)或人士進行更準確的鑒定。自建房屋一般由自己建造，自建房屋在施工過程中，由于施工隊伍不是正式的施工單位，因此自建房屋的質(zhì)量等級會有所不同，那么自建房屋安全鑒定需要檢測哪些方面？
1、房屋結(jié)構(gòu)安全。當房屋進行結(jié)構(gòu)測試時，首先要測試的是房屋的結(jié)構(gòu)安全，因為不同房屋的結(jié)構(gòu)也不同。在自建房屋中，一般為磚混凝土結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)，這兩種結(jié)構(gòu)不同。在房屋結(jié)構(gòu)測試中，應(yīng)注意結(jié)構(gòu)測試的安全，各結(jié)構(gòu)房屋的安全水平也有所不同。

2、房屋的承載能力。在建造房屋時，設(shè)計了房屋的承載能力，可以滿足當時的使用需求。隨著房屋使用時間的增加，房屋的使用功能也發(fā)生了變化，這是對房屋承載能力的考驗。由于房屋的使用功能發(fā)生了變化，這將導(dǎo)致承載能力不足。

3、房屋的抗震性能。許多自建房屋在建造時沒有考慮到房屋的抗震性能，只是為了滿足當時的使用需求。然而，現(xiàn)在對房屋抗震性能的要求越來越高，對于許多已建房屋，有必要進行抗震試驗，以便了解房屋的抗震等級。

自建房在建造時要注意什么

1、注意雨蓬、挑梁、外檐溝

雨蓬、挑梁都是非常常見的懸挑構(gòu)件，因受力的模式是上部受力，所以鋼筋必須放置在頂部，底部也要有模板支撐，必須要在砼強度達到95%以上才能夠進行拆除施工中比較常見的錯誤就是將受力的鋼筋放置在底部，然后在模板拆除后導(dǎo)致梁板頂部出現(xiàn)裂縫，嚴重了還有可能會出現(xiàn)倒塌的情況。

2、注意構(gòu)造柱、框架柱

構(gòu)造柱主要是為了能夠拉結(jié)墻體，在結(jié)構(gòu)上是不成結(jié)構(gòu)荷載的，框架柱主要承受結(jié)構(gòu)荷載—豎向壓力和彎矩。通常情況下，框架柱的橫截面尺寸會比構(gòu)造柱大很多，柱內(nèi)的鋼筋數(shù)量也會比構(gòu)造柱多很多。構(gòu)造柱和墻體連接采取馬牙搓型式，框架柱和墻體之間連接需要用豎向預(yù)留的拉結(jié)鋼筋型式，所以在施工過剩中需要注意這個部分。

3、注意簡支梁、框架梁

簡支梁處在兩端支承的磚砌體等支座上的梁，縱向受力的鋼筋放置在梁下部，框架梁是兩端支承在框架柱等支座上的梁，其縱向受力鋼筋在支座部位會放置在梁上部，在跨中的部位放置在梁下部。施工現(xiàn)場要注意縱向受力鋼筋的放置位置，避免材料沒有用對位置，造成安全隱患。

本文章內(nèi)容由東莞房屋檢測公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權(quán)益，請聯(lián)系刪除，需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東粵檢工程質(zhì)量檢測有限公司房屋鑒定、工程設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)改造、加固補強、建筑防水、基坑支護、道路與橋梁加固、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、建筑加固施工一站式服務(wù)！