在二十一世紀(jì)很多房屋已經(jīng)不能滿足人們的需求，因此很多業(yè)主會(huì)選擇對(duì)房屋進(jìn)行改造處理?；蛘邔?duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、加層等，如果想房屋改建、擴(kuò)建、加層等順利完成，還需進(jìn)行房屋鑒定。房屋改造前為什么必須要進(jìn)行安全鑒定？下面讓東莞房屋安全鑒定公司的小編帶我們一起來看一下。
近年來由于建筑事業(yè)的快速發(fā)展，購買房屋、租賃房屋已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象了。往往有的人不滿足房屋的結(jié)構(gòu)，想通過房屋結(jié)構(gòu)的改造來改變房屋的用途，這樣不僅可以節(jié)約經(jīng)濟(jì)，而且很流行，舉幾個(gè)簡單的例子，廠房改造為餐廳，倉庫改造為辦公室，住宅樓改造為教室。改造固然是可以的，但是改造完就必須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，達(dá)到國家的規(guī)范規(guī)章才可以正常使用。

對(duì)房屋安全質(zhì)量鑒定。使用儀器設(shè)備對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行外部內(nèi)部、物理性能及化學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試，對(duì)得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理，通過已發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)跡象、安全隱患進(jìn)行預(yù)防。

對(duì)房屋抗震鑒定。房屋結(jié)構(gòu)的發(fā)生了改變導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的發(fā)生變化，改造后的房屋抗震能力就無法承受房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測(cè)，通過檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過程。

凡是需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)的加層、擴(kuò)建、插層的房屋，都是屬于房屋改造的范疇，需要做房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震鑒定。

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