危房在生活中隨處可見。危房，顧名思義，就是不能住的危房。此類房屋一般需要相關部門鑒定。根據(jù)危險房屋的鑒定標準，將危險房屋分為不同等級。那么，危房的鑒定標準是什么呢？今天東莞房屋安全鑒定公司小編就要帶你去了解一下。
什么是危房

根據(jù)《城市危房管理條例》，危房是指房屋結(jié)構(gòu)受到嚴重破壞或者承重構(gòu)件為危險構(gòu)件，隨時可能倒塌，失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載力，并能不能保證居住和使用的安全。

根據(jù)房屋鑒定標準認定，危房可以分為不同等級：

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

廠房承重檢測的規(guī)范標準內(nèi)容：

1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03：2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4、東莞工程檢測根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7、其他需要檢測的項目。

危險房屋分類

甲類：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用、不腐蝕危險點、建筑結(jié)構(gòu)安全的要求。

乙類：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求。個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

丙類：部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用的要求。發(fā)生局部險情，構(gòu)成局部危房。

丁類：承重結(jié)構(gòu)的承載能力不能滿足正常使用的要求。整座建筑物都有危險，構(gòu)成危險建筑物。

以上就是向大家介紹的危房鑒定標準是什么，以及危房分類的全部內(nèi)容。小伙伴，政府越來越關注民生。危房嚴重威脅著人民的生命安全，國家將依法治理。你家附近有危房嗎？今天的分享到此為止。

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