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根據(jù)東莞房屋安全鑒定標準認定,危房可以分為不同等級
更新時間:2023-08-25 14:37:09點擊次數(shù):662次
危房在生活中隨處可見。危房,顧名思義,就是不能住的危房。此類房屋一般需要相關部門鑒定。根據(jù)危險房屋的鑒定標準,將危險房屋分為不同等級。那么,危房的鑒定標準是什么呢?今天東莞房屋安全鑒定公司小編就要帶你去了解一下。
危房在生活中隨處可見。危房,顧名思義,就是不能住的危房。此類房屋一般需要相關部門鑒定。根據(jù)危險房屋的鑒定標準,將危險房屋分為不同等級。那么,危房的鑒定標準是什么呢?今天東莞房屋安全鑒定公司小編就要帶你去了解一下。
什么是危房
根據(jù)《城市危房管理條例》,危房是指房屋結(jié)構(gòu)受到嚴重破壞或者承重構(gòu)件為危險構(gòu)件,隨時可能倒塌,失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載力,并能不能保證居住和使用的安全。
根據(jù)房屋鑒定標準認定,危房可以分為不同等級:
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。
2、對危房,應按危險程度、影響范圍,根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。
3、對危險點,應結(jié)合正常維修,及時排除險情。
4、對危房和危險點,在查清、確認后,均應采取有效措施,確保住用安全。
廠房承重檢測的規(guī)范標準內(nèi)容:
1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測;
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
4、東莞工程檢測根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定,檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量;
7、其他需要檢測的項目。
危險房屋分類
甲類:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用、不腐蝕危險點、建筑結(jié)構(gòu)安全的要求。
乙類:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求。個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
丙類:部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用的要求。發(fā)生局部險情,構(gòu)成局部危房。
丁類:承重結(jié)構(gòu)的承載能力不能滿足正常使用的要求。整座建筑物都有危險,構(gòu)成危險建筑物。
以上就是向大家介紹的危房鑒定標準是什么,以及危房分類的全部內(nèi)容。小伙伴,政府越來越關注民生。危房嚴重威脅著人民的生命安全,國家將依法治理。你家附近有危房嗎?今天的分享到此為止。
本文章內(nèi)容由東莞房屋檢測公司小編收集整理于網(wǎng)絡,目的在于傳遞更多信息,如有侵犯到您權益,請聯(lián)系刪除,需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東粵檢工程質(zhì)量檢測有限公司主營房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)改造/加固補強、基坑支護設計及施工、舊建筑修復、地基基礎工程等專業(yè)工程施工、一站式服務!
根據(jù)《城市危房管理條例》,危房是指房屋結(jié)構(gòu)受到嚴重破壞或者承重構(gòu)件為危險構(gòu)件,隨時可能倒塌,失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載力,并能不能保證居住和使用的安全。
根據(jù)房屋鑒定標準認定,危房可以分為不同等級:
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。
2、對危房,應按危險程度、影響范圍,根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。
3、對危險點,應結(jié)合正常維修,及時排除險情。
4、對危房和危險點,在查清、確認后,均應采取有效措施,確保住用安全。
廠房承重檢測的規(guī)范標準內(nèi)容:
1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測;
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
4、東莞工程檢測根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定,檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量;
7、其他需要檢測的項目。
危險房屋分類
甲類:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用、不腐蝕危險點、建筑結(jié)構(gòu)安全的要求。
乙類:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求。個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
丙類:部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用的要求。發(fā)生局部險情,構(gòu)成局部危房。
丁類:承重結(jié)構(gòu)的承載能力不能滿足正常使用的要求。整座建筑物都有危險,構(gòu)成危險建筑物。
以上就是向大家介紹的危房鑒定標準是什么,以及危房分類的全部內(nèi)容。小伙伴,政府越來越關注民生。危房嚴重威脅著人民的生命安全,國家將依法治理。你家附近有危房嗎?今天的分享到此為止。
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