房屋得以安全使用的前提下是要進(jìn)行房屋鑒定，現(xiàn)時(shí)代隨處可見的房屋増層、擴(kuò)建、加建、樓板開洞、拆除等對(duì)房屋造成的安全隱患越來越多，房屋的使用也越來越?jīng)]有保障，對(duì)房屋適時(shí)進(jìn)行檢測(cè)鑒定不但能有效的對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)控，在房屋進(jìn)行拆除改造是確定方案的合理性。那么房屋在使用過程中需要注意那些事項(xiàng)才能滿足正常安全使用呢？下邊東莞房屋安全鑒定公司小編為大家分享在房屋鑒定中各結(jié)構(gòu)類型的需注意的事項(xiàng)。
鋼結(jié)構(gòu)

1）受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無短缺，無明顯彎曲，無裂縫，無任意切割所形成的孔洞或缺口。

2）受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無銹蝕。

3）錨栓無損傷、銹蝕，螺帽無松動(dòng)；對(duì)受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無絲扣。基礎(chǔ)混凝土無酥裂、無腐蝕條件。

4）受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。

5）柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點(diǎn)不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

1）受力構(gòu)件、桿件無短缺，無明顯變形，沒有因切割、打洞等形成的損傷。

2）受力構(gòu)件、桿件的混凝土無酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無露筋，無超過設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。

3）預(yù)制受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。

4）連接件無銹蝕。

5）東莞房屋檢測(cè)當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時(shí)，由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對(duì)剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。

磚結(jié)構(gòu)

1）墻體不空臌，無歪斜和酥堿。

2）承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。

3）各部位的局部尺寸滿足國(guó)家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。

4）磚過梁無開裂和變形。

5）沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

其他要求

1）滿足非抗震設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。

2）使用過程中未改變?cè)O(shè)計(jì)的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力；結(jié)構(gòu)沒有重大損傷和缺陷。

3）力構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求，無先行出現(xiàn)脆性破壞的可能。

4）相鄰建（構(gòu)）筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的安全。

5）沒有對(duì)建筑抗震危險(xiǎn)的場(chǎng)地條件；地基土無液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。

上述是東莞房屋安全鑒定公司為大家分享的房屋使用安全需注意的事項(xiàng)、快檢查自家的房屋滿不滿足要求吧。

本文章內(nèi)容由東莞基礎(chǔ)檢測(cè)公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系刪除，需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東粵檢工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司主營(yíng)房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)改造/加固補(bǔ)強(qiáng)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)及施工、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、一站式服務(wù)！